Nabízím Vám exkluzivní mezonet 3 + kk (lze upravit na 4 + kk) v nejlepší části Říčan, Na Fialce. Tato moderní cihlová nemovitost nabízí ideální prostředí pro rodiny s dětmi. Dům se nachází ve velmi dobrém stavu a disponuje velkou podlahovou plochou 152m² + 2x parkovací stání, ve které najdete vše potřebné pro pohodlný rodinný život.
Důraz je kladen na bezpečnost a pohodu dětí, jelikož v okolí se nachází školy, školky, parky a další aktivity vhodné pro rodinné vyžití.
Mezonetový byt se nachází ve 3. patře s výtahem a bezbariérovým přístupem. Po vstupu vám byt nabídne velkou vstupní halu (5,05 m2), samostatné WC (1,65 m2), navazující na prostorný a prosvětlený obývající pokoj (25,8 m2), propojený s kuchyňským koutem (10,1 m2), který disponuje spotřebiči Miele. Kuchyňská linka je na míru vyrobená, osvětlená, má tvar L a díky tomu nabízí velkou porci prostoru pro vaření. Obývající pokoj má terasu (10,4 m2) a lze tak trávit snídaně s rodinou na čerstvém vzduchu.
Designové schodiště Vás dovede do horního patra, kde je nadstandardně velký dětský pokoj (19,9 m2) s terasou (13,3 m2), ložnice, která má fantastických 26,6m2 se samostatnou terasou (16,75 m2). Ložnice lze rozdělit na dva pokoje a tím upravit dispozice na 4+kk. Na tomto patře je také hlavní koupelna (6,75 m2) s designovým sprchovým koutem, který je svými rozměry nadstandardní. Výhodou je místo jak pro sušičku tak i pračku. Je zde i další WC. Velká chodba propojující pokoje je vhodná na umístění velké skříně na míru. Celý byt je dobře dispozičně řešen a díky domu nabízí hodně úložného prostoru. Celková užitná plocha tak činí 110 m2.
Mezonet zůstává kompletně vybaven veškerým nábytkem. Okna mají automatické stínění, což se hodí především v letních měsících. Součástí bytu jsou i dvě parkování stání. Z toho jedno je nadrozměrné a je přímo před vchodem. V suterénu domu je samostatný sklep (2 m2).
Vybavení nemovitosti splňuje veškeré moderní standardy, včetně nízkoenergetického systému (náklad na SVJ 2405 Kč/měsíčně), lokálního plynového topení a dostupnosti veškerých komunikačních sítí. V blízkosti lze využít veřejnou dopravu (vlak, autobus) a snadný přístup na dálnici.
Tento byt je skvělou volbou pro rodiny hledající bezpečné a pohodlné bydlení. Aktuálně je tento mezonet nejhezčí, který Říčany nabízí.
V případě zájmu se mi prosím ozvěte kdykoliv a prohlídky jsou možné i o víkendu.
