Moderní byt 3kk, 66 m2, Praha Kamýk

+ 19

Spustit video prohlídku

9 200 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Nabízím k prodeji krásný, moderní a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 66 m² včetně balkonu o velikosti 3 m² a sklepa 1,6 m², který se nachází v 5. patře udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Praha Kamýk. Byt prošel v roce 2020 rekonstrukcí a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a zároveň v blízkosti přírody.

Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou (27,10 m²) . Díky správné orientaci vůči světovým stranám, je celý interiér krásně prosvětlený po celý den. V obývací části se navíc nachází praktická skrytá nika s dveřmi, která nabízí další úložný prostor.
Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň (7,40 m²) s vestavěnou skříní a prostorem pro pračku a sušičku (0,90 m²). Byt dále disponuje samostatným pokojem (9,40 m²), který lze využít jako dětský pokoj nebo pracovnu a ložnicí (13,10 m²) ve které jsou k dispozici vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Samozřejmostí je samostatná toaleta (1 m²) a koupelna se sprchovým koutem (2,70 m²).

Velkým benefitem je moderní systém Smart Home. Ve všech místnostech je instalováno chytré osvětlení Philips Hue a termostatické hlavice na radiátorech. Oba systémy jsou propojeny s Google Home a lze je ovládat pomocí mobilního telefonu, hlasem i klasickými ovladači. Součástí bytu jsou také předokenní žaluzie zajišťující dostatek soukromí a regulují světlo a teplo.

Velkou výhodou je možnost převzetí pronájmu krytého parkovacího stání na čip v budově přímo naproti domu, vzdálené přibližně 50 metrů. Aktuální měsíční nájemné činí 1 700 Kč.

Měsíční náklady na bydlení:
SVJ cca 5 000 Kč
Elektřina cca 1 200 Kč

Náklady jsou aktuálně počítány pro čtyřčlennou domácnost. Bytový dům má energetický štítek B - velmi úsporný.

Lokalita Praha Kamýk nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení i sportovišť. Rodiny s dětmi ocení blízkost dětských hřišť a klidných vnitrobloků.

Milovníci aktivního životního stylu ocení bezprostřední blízkost přírodního parku Modřanská rokle a lesa Kamýk. Přímo kolem domu vede cyklostezka navazující na páteřní trasu podél Vltavy a v okolí najdete také koupaliště Lhotka, tenisové kurty či fitness centra.

Významným benefitem je také dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází nová tramvajová trať s přímým spojením do centra Prahy. Dalším velkým potenciálem lokality je plánovaná stanice metra D Libuš, která bude vzdálena jen několik minut chůze od domu. Samozřejmostí je také rychlé napojení na Pražský okruh.

Pokud řešíte financování vašeho nového domova, rádi vám pomůžeme i s hypotékou.
Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě, včetně víkendů.

Informace o nabídce

Lokalita

Okres:Hlavní město Praha

Pražský obvodPraha 4

Část obceKamýk

UlicePapírníkova

č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0080

Datum aktualizace11.06.2026

Druh objektuPanelová

Umístění objektuKlidná část obce

Typ bytuJednopodlažní

Užitná plocha m²66

Celková podlahová plocha m²66

Plocha balkónu m²3

Počet parkovišť

Počet garáží

Elektřina230 V

OstatníVýtah

ZástavbaBydlení

TelekomunikaceInternet

DopravaSilnice, MHD, autobus

KomunikaceAsfaltová

Plocha sklepa m²1.6

Rok rekonstrukce2020

Číslo podlaží v domě5

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis bytu

KategorieByty

Dispozice bytu3+kk

VlastnictvíOsobní

Stav bytuVelmi dobrý

VodaVodovod

OdpadKanalizace

PlynPlynovod

Zobrazit mapu

Nabídka se nachází na ulici Papírníkova. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Bc. Tomáš Kucek

+420 723 925 065

kucek@kucekrealestate.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *