Popis nabídky
Nabízím vám jedinečnou příležitost ke koupi moderního řadového rodinného domu 5+kk o užitné ploše 198 m², který se nachází v klidné Třebízského ulici ve Staré Boleslavi (Brandýs nad Labem – Stará Boleslav). Tento nadčasový a světlý dům byl postaven z kvalitních materiálů a nabízí komfortní rodinné bydlení s důrazem na prostor, praktičnost a úsporný provoz.
Dispozice domu je promyšlená tak, aby splňovala nároky moderního rodinného života. V přízemí vás přivítá prostorná předsíň s vestavěnou skříní (14,4 m²) , ze které se dostanete do technické místnosti (6,1 m²) s přímým vstupem do garáže (23,3 m²). Dominantou celého patra je otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem (54,1 m²), který působí velmi vzdušně a příjemně díky velkým oknům a dostatku denního světla. Kuchyně přirozeně navazuje na jídelní část i obývací pokoj, což vytváří ideální místo pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zahradu, která rozšiřuje obytný prostor domu a nabízí příjemné místo pro relaxaci i rodinné posezení. V tomto patře se nachází také samostatná toaleta (2,4 m²).
Zahrada poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek. Její součástí je také vířivka, díky které si můžete dopřát relax v pohodlí vlastního domova a zahradní domek pro uskladnění například zahradního náčiní (5,1 m²).
V horním patře se nachází hlavní ložnice (19 m²) s vlastní šatnou (6 m²) a prostornou koupelnou (9,7 m²), která je vybavena vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou. Dále jsou zde dva dětské pokoje (15,8 m² a 14 m²), pracovna (8,1 m²) a druhá koupelna s vanou a toaletou (7 m²), což zajišťuje dostatek pohodlí pro celou rodinu.
Dům je vybaven moderními technologiemi, včetně fotovoltaiky, která přispívá k úspornému provozu domácnosti. Součástí vybavení je také wallbox pro nabíjení elektromobilu. V interiéru jsou použity kvalitní vinylové podlahy.
Měsíční náklady na provoz domu se pohybují přibližně kolem 5 000 Kč, což z něj činí velmi efektivní bydlení.
Velkou výhodou je také garáž přímo v domě a dvě venkovní parkovací stání před domem, která zajišťují pohodlné parkování pro celou rodinu i návštěvy.
Lokalita Brandýs nad Labem – Stará Boleslav patří mezi velmi vyhledávané díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do Prahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i sportovní a volnočasové možnosti.
Pokud řešíte, jak financovat váš vysněný domov, tak se na nás neváhejte obrátit. V rámci naší realitní kanceláře máme v týmu i hypotečního konzultanta, který vám během 48 hodin sdělí zdali na hypotéku dosáhnete.
Pokud hledáte prostorný, moderní a úsporný rodinný dům v příjemné lokalitě, který nabízí pohodlí, soukromí a kvalitní zázemí pro rodinný život, pak Vás tento dům okouzlí.
Prohlídky jsou možné kdykoli, včetně víkendů. Těším se na Vás.
Informace o nabídce
Lokalita
UliceTřebízského
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0073
Datum aktualizace11.03.2026
Poloha objektuŘadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice:5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2194
Užitná plocha m2198
Plocha parcely m2310
Celková podlahová plocha m2198
Počet parkovišť2
Počet garáží1
Elektřina230 V
OstatníBezbariérový přístup
ZástavbaBydlení
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m2110
Rok kolaudace2018
Počet podlaží objektu1
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis domu
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Zobrazit mapu 
