Popis nabídky
Nabízím k prodeji moderní nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 6+kk a užitné ploše 154 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Mukařov u Říčan. Jedná se o dřevostavbu s kolaudací v roce 2023, která splňuje nároky na současné komfortní a úsporné bydlení s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a precizní zpracování detailů. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem, což zajišťuje nízké provozní náklady a energeticky efektivní chod domácnosti.
Dům zaujme již na první pohled svým moderním designem a čistými liniemi. Je skvěle orientován vůči světovým stranám, což přináší dostatek přirozeného světla po celý den a příjemnou atmosféru v interiéru. K dispozici jsou dvě krytá parkovací stání přímo u domu, kde je instalován wallbox pro nabíjení elektromobilu. Součástí tohoto prostoru je také menší garáž (15,08 m²) vhodná pro uskladnění motorky, čtyřkolky, kol nebo zahradní techniky. V případě potřeby jsou k dispozici další dvě parkovací stání před krytými místy. Celý příjezdový i parkovací prostor je řešen zámkovou dlažbou.
Dispozičně je dům velmi prakticky řešen. V přízemí se nachází prostorná předsíň (4,93 m²) se vstupem do hlavní obytné části domu (39,55 m²). Ta tvoří srdce celého prostoru – moderní kuchyně s vestavěnými prémiovými spotřebiči Siemens včetně vestavěného kávovaru a navazující praktickou spíží (2,01 m²). Součástí je prostorná jídelna plynule propojená s obývacím pokojem. Dominantou obývacího pokoje je krb, který dodává interiéru útulnost, ale i příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců.
Celý dům je velmi světlý a vzdušný. Velká okna s trojskly vpouštějí do interiéru množství denního světla a propojují obytný prostor s krásnou terasou a zahradou, kde je připraveno příjemné posezení. Ráno si zde můžete vychutnat úžasný východ slunce nad rybníkem nedaleko domu. Ve všech oknech jsou instalovány venkovní elektrické žaluzie s pohodlným ovládáním Somfy, které zajišťují komfortní regulaci světla, soukromí i tepelný komfort během celého roku. Samozřejmostí jsou kvalitní vinylové podlahy v celém domě.
V přízemí dále najdete pokoj pro hosty (12,81 m²) s přímým vstupem na zahradu, koupelnu s toaletou, která je součástí technické místnosti (7,6 m²) a praktickou komoru (3,55 m²) s dostatkem úložného prostoru.
V patře jsou situovány čtyři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice (14,98 m²), dětské pokoje (11, 26 m², 14,78 m²) či pracovna (11,22 m²) dle potřeb nové rodiny. Nachází se zde také druhá koupelna s připraveným prostorem pro vybudování sauny (9,99 m²), což nabízí možnost vytvořit si vlastní relaxační zónu a zajišťuje maximální komfort pro větší domácnost.
Zahrada zatím není dokončena, což dává novým majitelům příležitost vytvořit si venkovní prostor přesně podle vlastních představ.
Náklady na bydlení:
Elektřina 5200 Kč/měs.
Lokalita nabízí klidné bydlení v dosahu přírody s výbornou dostupností do Říčan i Prahy, kompletní občanskou vybavenost a pár minut chůze od domu se nachází prodejna Lidl.
Informace o nabídce
Lokalita
UliceU Požáru
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0066
Datum aktualizace04.03.2026
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuDřevostavba
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice:5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2154
Užitná plocha m2154
Plocha parcely m2813
Počet parkovišť4
Počet garáží
Elektřina230 V
OstatníBezbariérový přístup, Nízkoenergetický
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaA - Mimořádně úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis domu
Typ domuPatrový
Stav domuNovostavba
VodaVodovod
OdpadKanalizace
Zobrazit mapu 
