Popis nabídky
Nabízím k prodeji moderní nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 6+kk a užitné ploše 154 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Mukařov u Říčan. Jedná se o dřevostavbu s kolaudací v roce 2023, která splňuje nároky na současné komfortní a úsporné bydlení s důrazem na kvalitní materiály a moderní technologie. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem, což zajišťuje nízké provozní náklady a energeticky efektivní chod domácnosti.
Dům zaujme již na první pohled svým moderním designem a čistými liniemi. Je skvěle orientován vůči světovým stranám, což přináší dostatek světla po celý den. K dispozici jsou dvě krytá parkovací stání přímo u domu, kde je příprava na wallbox pro nabíjení elektromobilu. Součástí tohoto prostoru je také menší garáž (15,08 m²) vhodná pro uskladnění motorky, čtyřkolky, kol nebo zahradní techniky. V případě potřeby jsou k dispozici další dvě parkovací stání před krytými místy. Celý příjezdový i parkovací prostor je řešen zámkovou dlažbou.
Dispozičně je dům velmi prakticky řešen. V přízemí se nachází prostorná předsíň (4,93 m²) se vstupem do hlavní obytné části domu (39,55 m²). Ta tvoří srdce celého prostoru – moderní kuchyně s vestavěnými prémiovými spotřebiči Siemens včetně vestavěného kávovaru a navazující praktickou spíží (2,01 m²). Součástí je prostorná jídelna plynule propojená s obývacím pokojem. Dominantou obývacího pokoje je krb, který dodává interiéru útulnost, ale i příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců.
Celý dům je velmi světlý a vzdušný. Velká okna s trojskly vpouštějí do interiéru množství denního světla a propojují obytný prostor s krásnou terasou a zahradou, kde je připraveno příjemné posezení. Ráno si zde můžete vychutnat úžasný východ slunce nad rybníkem nedaleko domu. Ve všech oknech jsou instalovány venkovní elektrické žaluzie s pohodlným ovládáním Somfy, které zajišťují soukromí i tepelný komfort během celého roku. Samozřejmostí jsou kvalitní vinylové podlahy v celém domě.
V přízemí dále najdete pokoj pro hosty (12,81 m²) s přímým vstupem na zahradu, koupelnu s toaletou, která je součástí technické místnosti (7,6 m²) a praktickou komoru (3,55 m²) s dostatkem úložného prostoru.
V patře jsou situovány čtyři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice (14,98 m²), dětské pokoje (11, 26 m², 14,78 m²) či pracovna (11,22 m²). Nachází se zde také druhá koupelna s připraveným prostorem pro vybudování sauny (9,99 m²), což nabízí možnost vytvořit si vlastní relaxační zónu a zajišťuje maximální komfort pro větší domácnost.
Zahrada zatím není dokončena, což dává novým majitelům příležitost vytvořit si venkovní prostor přesně podle vlastních představ. Na domě je také příprava na fotovoltaiku.
Náklady na bydlení:
Elektřina 5 200 Kč/měs.
Lokalita nabízí klidné bydlení v dosahu přírody s výbornou dostupností do Říčan i Prahy, kompletní občanskou vybavenost a pár minut chůze od domu se nachází prodejna Lidl.
Tento dům si zamilujete.
Těším se na Vás, prohlídky jsou možné i o víkendu.
Informace o nabídce
Lokalita
UliceU Požáru
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0066
Datum aktualizace07.05.2026
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuDřevostavba
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice:5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2143
Užitná plocha m2154
Plocha parcely m2813
Počet parkovišť4
Počet garáží
Elektřina230 V
OstatníBezbariérový přístup, Nízkoenergetický
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis domu
Typ domuPatrový
Stav domuNovostavba
VodaVodovod
OdpadKanalizace
Zobrazit mapu 
