Prostorný byt 3kk, 110 m2, Říčany

+ 19

Spustit video prohlídku

11 490 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3 + kk o celkové ploše 110 m², který se nachází v klidné části Říčan, v oblíbené lokalitě na ulici Bezručova. Byt nabízí pohodlné a funkční bydlení s dostatkem prostoru, praktickým dispozičním řešením a správnou orientací vůči světovým stranám díky které je celý byt krásně prosvětlený.

Hned po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba (9,90 m²) s dostatkem místa pro případné vybudování vestavěných skříní. Dále byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi (20,3 m² a 20,79 m²) a velkým otevřeným obývacím prostorem (28 m²) propojeným s kuchyňským koutem a jídelní částí (15,07 m²). Tato místnost tvoří srdce celého bytu – je vzdušná, světlá a ideální pro setkávání s rodinou i přáteli. Kuchyň je velmi prostorná a vybavena vestavěnými spotřebiči. Součástí bytu je také velká koupelna s vanou (7,23 m²), samostatné WC (2,09 m²) a praktická komora (3,26 m²), která poskytuje další úložný prostor.

Výhodou bytu je také sklepní prostor v suterénu (3,80 m²) umožňuje komfortní uložení sezónních věcí či sportovního vybavení.

Celý byt působí velmi příjemně a díky své velkorysé ploše nabízí široké možnosti úprav dle vlastních představ. Dispozici je možné jednoduše upravit na 4 kk, případně i 5 kk, a to díky sádrokartonovým příčkám, které umožňují flexibilní přestavbu bez zásadních stavebních zásahů. Byt tak ocení nejen rodiny, které hledají dostatek prostoru, ale i páry, které chtějí mít možnost budoucího rozšíření či vytvoření pracovny, šatny nebo dětského pokoje. To vše v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy.

Náklady na bydlení:
Plyn - cca 1 900 Kč/měs
SVJ + voda - 2 740 Kč/měs
Elektřina - cca 500 Kč/měs
Byt se nachází v 5. patře bez výtahu.

V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, lékárny, restaurace i sportoviště. Velkým bonusem je i blízkost přírody konkrétně jen pár kroků od lesa, která dává možnost aktivního odpočinku hned za domem.

Pokud hledáte byt, který nabízí nejen prostor a funkčnost, ale také příjemnou atmosféru a možnost vytvořit si skutečný domov, tento byt v Říčanech vás určitě zaujme.

Prohlídky jsou možné i o víkendech, budu se na Vás těšit.

Informace o nabídce

Lokalita

Okres:Praha-východ

ObecŘíčany

UliceBezručova

č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0064

Datum aktualizace25.12.2025

Druh objektuSmíšená

Umístění objektuKlidná část obce

Typ bytuJednopodlažní

VybavenoČástečně

Zastavěná plocha m²107

Užitná plocha m²110.5

Celková podlahová plocha m²110.5

Počet parkovišť

Počet garáží

Elektřina230 V

ZástavbaBydlení

TelekomunikaceTelefon

DopravaSilnice, MHD, autobus

KomunikaceAsfaltová

Plocha sklepa m²3

Rok kolaudace1996

Číslo podlaží v domě5

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaE - Nehospodárná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis bytu

KategorieByty

Dispozice bytu3+1

VlastnictvíOsobní

Stav bytuVelmi dobrý

VodaVodovod

OdpadKanalizace

PlynPlynovod

Zobrazit mapu

Nabídka se nachází na ulici Bezručova. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Bc. Tomáš Kucek

+420 723 925 065

kucek@kucekrealestate.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *