Prostorný RD 5kk, 130 m2, Choťánky

11 990 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Nabízím vám prostorný rodinný dům 5+kk, který se nachází v klidné obci Choťánky nedaleko Poděbrad. Dům je zcela dokončen, a to včetně zámkové dlažby před domem. Na vás je pouze dokončení oplocení a úpravy zahrady, které si můžete navrhnout zcela podle svých představ.

Dům je vytápěn pomocí prémiového tepelného čerpadla Toshiba a pro váš maximální komfort má podlahové vytápění v celém domě. Okna jsou plastová s trojskly, které skvěle izolují a přispívají k nízkým provozním nákladům. Stejně jako zateplení domu. V celém domě je kvalitní laminátová podlaha v dekoru dřeva, která dodává domu příjemnou a útulnou atmosféru.

Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází technická místnost (3,72 m2), kde najdete veškerou technologii k tepelnému čerpadlu, koupelnu s walk-in sprchovým koutem (3,97 m2), pokoj (11,69 m2), který může sloužit jako pracovna, či hostovský pokoj, komoru šikovně zabudovanou pod schody (2,19 m2) a obývací pokoj s plánovaným kuchyňským koutem (31,74 m2). Z obývacího pokoje je vstup na zahradu.

Schodištěm se dostanete do patra, kde se nachází hlavní ložnice (14,15 m2) s vlastní koupelnou s walk-in sprchovým koutem (6,66 m2), dva samostatné pokoje (11,97 m2, 16,73 m2) a koupelna s vanou a toaletou (3,79 m2).

Obec Choťánky nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností do Poděbrad (cca 5 minut autem) a následně i do Prahy. V okolí do 5 min autem najdete školku, školu, obchody i lékaře. Výhodou je blízkost přírody i lázeňského města Poděbrady s kompletní občanskou vybaveností.

Pokud řešíte, jak financovat váš vysněný domov, tak se na nás neváhejte obrátit. V rámci naší realitní kanceláře máme v týmu i hypotečního konzultanta, který vám během 48 hodin sdělí zdali na hypotéku dosáhnete. Je schopný zpracovat nabídky napříč bankovními domy a vy si tedy můžete vybrat tu nejlepší variantu. Náš konzultant pracuje i o víkendech. Takže než s námi podepíšete rezervaci máte vyřešené financování.

Prohlídky jsou možné kdykoli, včetně víkendů.
Hledáte nový domov? Ozvěte se mi! Jsem zde pro vás.

Informace o nabídce

Lokalita

OkresNymburk

ObecChoťánky

UliceSkryto

č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0039

Datum aktualizace24.06.2025

Poloha objektuSamostatný

Druh objektuCihlová

Umístění objektuKlidná část obce

Dispozice5 a více pokojů

VybavenoNe

Zastavěná plocha m²130

Užitná plocha m²172

Plocha parcely m²601

Celková podlahová plocha m²130

Počet parkovišť1

Elektřina230 V

OstatníBezbariérový přístup

ZástavbaBydlení

TelekomunikaceInternet

DopravaSilnice, MHD, autobus

KomunikaceAsfaltová

Plocha zahrady m²429

Rok kolaudace2024

Počet podlaží objektu1

Popis domu

KategorieDomy

Druh domuRodinný dům

Typ domuPatrový

Stav domuNovostavba

VodaVodovod

OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná

Vyhláška264/2020 Sb.

Zobrazit mapu

Nabídka se nachází v obci Choťánky. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Bc. Tomáš Kucek

+420 723 925 065

kucek@kucekrealestate.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *