Hledáte ideální rodinný dům v Praze 6kk, kde si každý z rodiny najde svůj kousek klidu? Pak pro vás jeden mám.
Nabízím vám dispozičně skvěle řešený dům o podlahové ploše 164 m², nacházející se na pozemku o rozloze 290 m² v Újezdu nad Lesy (Praha 9).
Málo který dům má tak skvěle řešenou dispozici jako právě tento. Pohodlně se do ní totiž vejde i početná rodina.
V přízemí najdete předsíň s vestavěnými skříněmi (4,38 m2) ze které se dostanete do komory (1,55 m2), na samostatnou toaletu (1,44 m2) a poté do chodby (8,58 m2). Chodbou vstoupíte na schodiště a do obývacího pokoje (36,07 m2), který je volně propojený s kuchyní a jídelní částí. Samotný obývací pokoj je srdcem celého domu. Je světlý, prostorný a budete se v něm cítit skvěle. Součástí obývacího pokoje je i krb, který vám během zimních večerů dodá nejen teplo, ale i skvělou atmosféru. Na obývací pokoj navazuje zimní zahrada ze které se dostanete na vzrostlou zahradu jejiž součástí je zahradní domek na uskladnění nářadí a zděný gril.
V prvním patře najdete čtyři samostatné pokoje (14,50 m2, 12,45 m2, 13,46 m2, 9,14 m2) propojené velkorysou chodbou (6,28 m2), velkou koupelnu (5,22 m2), samostatnou toaletu (1 m2) a komoru (1,91 m2).
V podkroví na vás čeká poslední pokoj (27 m2), který je prosvětlený, klimatizovaný a může sloužit třeba jako herna nebo pracovna.
Nedílnou součástí domu je i garáž (14, 94 m2) a dvě parkovací stání před domem takže i vaše rodina či návštěva pohodlně zaparkuje.
Dům je vymalovaný, takže je IHNED k nastěhování. PENB štítek C.
Reálné měsíční náklady na bydlení (4 os):
Elektřina: 1700 Kč
Voda: 1500 Kč
Plyn 3600 Kč
Lokalita je naprosto ideální. 3 min pěšky se nachází školka a škola, hřiště i potraviny.
Újezd nad Lesy nabízí bohatou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a sportovních zařízení včetně zdravotního zařízení. Je obklopen přírodou, což z něj činí skvělé místo pro aktivní životní styl. Dopravní spojení je takřka ideální jak MHD, vlakem, tak vozem.
Autobusové spojení:
Z Újezdu nad Lesy jezdí několik autobusových linek, které zajišťují spojení s dalšími částmi Prahy, včetně stanic metra na trasách B a C, jako jsou Černý Most nebo Depo Hostivař. Do stanice metra Černý Most se lze dostat přibližně za 20 minut, zatímco do stanice Depo Hostivař trvá cesta zhruba 25 minut. To umožňuje snadný přestup na metro a rychlou cestu do centra města.
Vlakové spojení:
Újezd nad Lesy má také přístup k železniční stanici Praha-Klánovice, která se nachází v blízkosti. Odtud je možné využít vlakové linky, které vedou do centra Prahy, například na hlavní nádraží. Cesta vlakem na hlavní nádraží trvá přibližně 20 minut.
Neváhejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Pokud hledáte domov a ne jen dům, pak tento je ideální.
Prohlídky možné jsou i o víkendech. Budu se na Vás osobně těšit :)
