Nabízím vám řadový dům v samotném srdci Říčan, v ulici na Fabiáně, o dispozici 4kk a velikosti 125 m², který se nachází pouze 10 minut chůze od centra města.
Tento prostorný dům po má ideální uspořádání pro rodinu, která najde vyžití, jak uvnitř díky velkým pokojům, tak během letních dní venku, kde si můžete vychutnat ranní kávu na terase a užít si pohled na tak akorát velkou zahradou, která vám bude dělat radost. Součástí terasy je i pergola pod kterou se můžete schovat během slunečných dní.
V přízemí najdete prostornou předsíň (8,1 m2) s vestavěnou skříní, samostatnou toaletu s umyvadlem (3,7 m2), kde je i technické zázemí jako plynový kotel a pračka, prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní (42,3 m2) s ostrůvkem a jídelním stolem, kde budete mít dostatek prostoru na rodinné večeře, ale i filmové večery. V obývacím pokoji je potom také umístěn krb, který vám dodá v zimních měsících nejen teplo, ale také příjemnou atmosféru. Z prosvětleného obývacího pokoje je vstup do zahrady. Součástí udržované zahrady je také venkovní sprcha, dřevník a zahradní domek pro skladování sekačky nebo třeba kol.
V 1. patře najdete společnou chodbu (11,2 m2), pokoj s vestavěnou skříní (17,3 m2) a výhledem do zahrady, hlavní ložnici (17,3 m2) s prostornou oddělenou šatnou, samostatnou toaletu (1,9 m2) a koupelnu (5,6 m2), kde se nachází jak sprchový kout tak i vana.
V podkroví se nachází poslední nadrozměrný pokoj (18 m2) se spoustou úložných prostor.
Dům je vybaven kvalitními plastovými okny. Díky plynovému kotli jsou nízké náklady na vytápění a ohřev vody. Celý dům je klimatizovaný. Dům má PENB štítek D, necháváme vypracovávat.
Reálné náklady na bydlení:
Voda: 1170 Kč
Elektřina: 2780 Kč
Plyn: 3110 Kč
O parkování se bát nemusíte, k dispozici jsou dvě parkovací místa před domem.
Veškerá občanská vybavenost v blízkosti (do 10 min pěšky), včetně škol (Na Fialce) a dětských hřišť, činí tuto lokalitu výbornou pro rodinné bydlení. A pokud byste potřebovali do Prahy, dojezdová vzdálenost na metro Opatov je do 15 min. Do Prahy se samozřejmě dostanete pohodlně i vlakem. Na vlakové nádraží je to přibližně 10 min pěšky.
Dům je k nastěhování IHNED.
Pokud potřebujete pomoci s financováním, neváhejte se ozvat. Nabízíme kompletní finanční servis.
Pokud hledáte domov, a nejen nemovitost pak je tento dům naprosto dokonalý. Takových domovů, ještě k tomu na takto exkluzivní adrese je totiž opravdu málo.
Prohlídky jsou možné i o víkendech. Těším se na vás!
