Popis nabídky
Stylový řadový dům 4+1 s garáží, zahradou a solárními panely – Kamenice, Ládví
Nabízím vám moderní a energeticky úsporný řadový dům 4+1 o užitné ploše 118 m² s garáží, zahradou a terasou, který se nachází v klidné a vyhledávané části obce Kamenice – Ládví. Dům kolaudovaný v roce 2022 je připraven k okamžitému nastěhování a potěší vás nejen svou atmosférou, ale i promyšleným dispozičním řešením, stylovým interiérem a vyhřívanými podlahami v celém domě, které zajišťují vysoký komfort po celý rok.
Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s jídelnou (26,13 m²) a vstupem na terasu (15 m²) a zahradu, samostatná kuchyně (7,85 m2) vybavená kuchyňskou linkou na míru s prémiovými spotřebiči včetně XL indukční varné desky. Kuchyňská linka je navíc vyvýšená pro maximální komfort při vaření.
Dále je v přízemí prostorná technická místnost (6,83 m²), kde je dostatek místa pro pračku i sušičku vedle sebe, praktický vchod na zahradu a umístěná technologie k solárním panelům. Nechybí ani koupelna (4,23 m2) se sprchovým koutem a toaletou.
Schodištěm se dostanete do patra, kde se nachází hlavní ložnice (13,98 m2), dva samostatné pokoje (13,98 m2, 10,91 m2), samostatná šatna (2,64 m²) a stylová koupelna (7,44 m2) s velkou vanou, dvěma umyvadly a toaletou.
Interiér domu je vybaven kvalitní vinylovou podlahou, keramickými designovými vypínači a celkové ladění interiéru svědčí o tom, že si majitelé dali záležet na každém detailu. Dům disponuje také pochozí půdou, která poskytuje další praktický úložný prostor.
Dům má energetický štítek C je energeticky úsporný, mj. díky instalovaným solárním panelům s bateriovým úložištěm. Celkové měsíční náklady na provoz domu činí přibližně 6 500 Kč.
K domu náleží samostatná garáž s průchodem na zahradu a jedno parkovací stání před ní. Další parkovací místo je možné pronajmout přímo naproti domu za 350 Kč/měsíc.
Lokalita Kamenice – Ládví nabízí kompletní občanskou vybavenost – škola i školka se nachází přímo v Kamenici, v docházkové vzdálenosti najdete také obchody, restaurace, poštu i lékaře. Výborné spojení do Prahy je zajištěno jak autem, tak prostřednictvím MHD.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci.
Pokud řešíte, jak financovat váš vysněný domov, tak se na nás neváhejte obrátit. V rámci naší realitní kanceláře máme v týmu i hypotečního konzultanta, který vám během 48 hodin sdělí zdali na hypotéku dosáhnete. Je schopný zpracovat nabídky napříč bankovními domy a vy si tedy můžete vybrat tu nejlepší variantu. Náš konzultant pracuje i o víkendech. Takže než s námi podepíšete rezervaci máte vyřešené financování.
Prohlídky jsou možné kdykoli, včetně víkendů.
Hledáte nový domov v krásné lokalitě u Prahy? Ozvěte se mi!
Informace o nabídce
Lokalita
UliceLiliová
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0038
Datum aktualizace10.07.2025
Poloha objektuŘadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2118
Užitná plocha m2118
Plocha parcely m2508
Celková podlahová plocha m2118
Počet parkovišť1
Počet garáží1
Elektřina230 V
OstatníBezbariérový přístup
ZástavbaBydlení
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Rok kolaudace2022
Počet podlaží objektu1
Popis domu
Typ domuPatrový
Stav domuNovostavba
VodaVodovod
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Zobrazit mapu
