Světlý byt 2kk, Praha Hostivař, XL parkovací stání

+ 19

Spustit video prohlídku

8 490 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Světlý byt 2+kk s XL parkovacím stáním v Praze – Hostivař

Nabízím k prodeji vzdušný byt o dispozici 2+kk o ploše 59,6 m², situovaný ve 3. patře bytového domu v klidné ulici Mattioliho, v oblíbené části Prahy 10 – Hostivař. Byt má bezbariérový přístup a je dobře orientován vůči světovým stranám. Součástí prodeje je také XL parkovací stání v garáži pod domem na které zaparkujete i velkým SUV.

Byt disponuje vstupní předsíní (7,2 m²), která je dostatečně prostorná a najdete zde velkou vestavěnou skříň, která vám zajistí dostatek úložného prostoru. Dále je zde koupelna s rohovou vanou (4,4 m²) a toaleta (1,1 m²). Dominantou celého bytu je velkorysý, prosvětlený, obývací pokoj s dvěma balkony (2,8 m² a 2,8 m²) s kuchyňským koutem o rozloze 34,6 m². Poskytuje dostatek místa pro každodenní život i společně strávený čas s rodinou a přáteli. Na obývací část navazuje ložnice s výměrou 12,3 m².

Byt je nově vymalován, součástí bytu je pračka se sušičkou a je připraven IHNED k nastěhování.

Náklady na bydlení jsou cca 3900 Kč, skládají se z:
Dodávky tepla 1500 Kč
Vodné a stočné 800 Kč
SVJ 1600 Kč

Součástí bytu není sklep.

Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní centrum VIVO! Hostivař s širokým výběrem obchodů, restaurací, kaváren a multikinem. V pěší vzdálenosti najdete také školky, školy, lékárnu i zdravotnická zařízení. Zastávka MHD je vzdálena jen pár minut chůze, s rychlým spojením na metro A (Skalka) nebo přímo do centra. Milovníci přírody ocení blízký přírodní park Hostivař s přehradou, který nabízí množství volnočasových aktivit – procházky, cyklistiku i relaxaci u vody.

Byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry i mladé rodiny, ať už k vlastnímu bydlení, nebo jako výhodná investice k pronájmu. Parkovací stání z hodnotě 700 000 Kč je již zahrnuto v ceně.

Pokud řešíte, jak financovat váš vysněný domov, tak se na nás neváhejte obrátit. V rámci naší realitní kanceláře máme v týmu i hypotečního konzultanta, který vám během 48 hodin sdělí zdali na hypotéku dosáhnete. Je schopný zpracovat nabídky napříč bankovními domy a vy si tedy můžete vybrat tu nejlepší variantu. Náš konzultant pracuje i o víkendech. Takže než s námi podepíšete rezervaci máte vyřešené financování.

Prohlídky jsou možné kdykoli, včetně víkendů.

Informace o nabídce

Lokalita

OkresHlavní město Praha

Pražský obvodPraha 10

Část obceZáběhlice

UliceMattioliho

č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0044

Datum aktualizace02.07.2025

Druh objektuSmíšená

Umístění objektuKlidná část obce

Typ bytuJednopodlažní

VybavenoNe

Zastavěná plocha m²65.2

Užitná plocha m²65.2

Celková podlahová plocha m²65.2

Plocha balkónu m²5.6

Počet parkovišť1

Elektřina230 V

OstatníBezbariérový přístup, Výtah

ZástavbaBydlení

TelekomunikaceTelefon, Internet

SítěSatelit

DopravaSilnice, MHD, autobus

KomunikaceAsfaltová

Rok kolaudace2006

Číslo podlaží v domě3

Popis bytu

KategorieByty

Dispozice bytu2+kk

VlastnictvíOsobní

Stav bytuVelmi dobrý

VodaVodovod

OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaC - Úsporná

Vyhláška264/2020 Sb.

Zobrazit mapu

Nabídka se nachází na ulici Mattioliho. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Bc. Tomáš Kucek

+420 723 925 065

kucek@kucekrealestate.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *