Popis nabídky
Nabízím vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorného rodinného domu 7kk o užitné ploše 236 m² a pozemku 1145 m² v malebné obci Tehov u Říčan, jen pár minut od Prahy.
Dispozice domu je v podstatě dokonalá. Při vstupu vás přivítá předsíň (6 m²) s vestavěnými úložnými prostory, která plynule navazuje na hlavní chodbu (11,35 m²) ze které se dostanete do otevřeného, mimořádně prostorného obývacího pokoje propojeného s jídelnou a velkou kuchyní, která se stane srdcem vašeho nového domova (56,33 m²). Celý tento prostor působí vzdušně, světle a příjemně díky obrovským oknům, ideální jak pro každodenní rodinný život, tak pro společná setkání s přáteli nebo rodinou. Kuchyně je vybavena prémiovými spotřebiči jako například výsuvnou digestoří AEG. Nedílnou součástí kuchyně je praktická spíž (2,65 m²), která vám usnadní každodenní provoz. Z obývacího pokoje je také vstup na zastřešenou terasu, kde si užijete ranní kávu s dokonalým výhledem.
V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou (5,63 m²), technická místnost s místem pro pračku, sušičku i technické zázemí domu (6,34 m²) a dva samostatné pokoj. Menší pokoj (11,56 m²) může sloužit jako pracovna, druhý jako pokoj pro hosty (13,09 m²).
V horním patře vás čeká útulná ložnice (27,92 m²) s vlastní prostornou šatnou (11,51 m²), hlavní koupelna s rohovou vanou i sprchovým koutem (9,50 m²), samostatná toaleta (3,40 m²) a tři další samostatné pokoje (19,76 m², 23,99 m², 19,27 m²) – ideální pro děti, pracovnu nebo třeba domácí posilovnu.
Dům je napojen na vodovod, kanalizaci i plynovod. Vytápění a ohřev vody zajišťuje prémiový plynový kotel značky Wolf napojený na podlahové vytápění v celém domě. Součástí vybavení je také centrální vysavač Husky, který nabízí vysoký výkon a tichý provoz. V domě je navíc komín s přípravou na krb, který vám umožní dotvořit atmosféru skutečného domova.
Pod domem je vybudovaný sklep o rozloze 36 m², který nabízí množství úložného prostoru.
Dům se prodává částečně vybavený, konkrétní zařízení bude na dohodě.
Další obrovskou výhodou je vybudovaný, zastřešený bazén 6x3 m. Celý pozemek je nově oplocen, zajišťující naprosté soukromí a bezpečí. Parkování je bez problémů – k dispozici jsou 3 parkovací stání přímo vedle domu. Dům byl kolaudovaný v roce 2020 je díky dodatečnému zateplení minerální vatou (6 cm) zařazen do energetické třídy B a nabízí nejen vysoký standard, ale i velmi úsporný provoz.
Náklady na bydlení pro 4 osoby:
4 000 Kč zálohy na elektřinu
4 000 Kč zálohy plyn
Obec Tehov u Říčan je známá svou příjemnou atmosférou a výbornou občanskou vybaveností – najdete zde školu, školku, malé potraviny a restauraci. Říčany jsou jen pár minut jízdy a rychlé spojení do Prahy je zajištěno jak autem, tak vlakem z vedlejší vesnice - Světic.
Hledáte domov, kde budete mít opravdu dostatek prostoru, soukromí a pohodlí? Zavolejte mi a domluvme si prohlídku ještě dnes – Tehov u Říčan může být právě vaším novým začátkem.
Informace o nabídce
Lokalita
UliceKe Skalce
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0065
Datum aktualizace10.02.2026
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Byty5 a více pokojů
Zastavěná plocha m2236
Užitná plocha m2236
Plocha parcely m21145
Počet parkovišť3
Počet garáží
Elektřina230 V
OstatníBezbariérový přístup, Nízkoenergetický
ZástavbaBydlení
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m236
Rok kolaudace2020
Počet podlaží objektu1
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis domu
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Zobrazit mapu 
