Popis nabídky
Nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 211 m², který se nachází v klidné části vyhledávaných Mnichovic u Prahy. Novostavba stojí na pozemku o velikosti 735 m² a nabízí moderní rodinné bydlení s důrazem na prostor, soukromí, kvalitní provedení a úsporné technologie.
Dispozice domu byla navržena tak, aby splňovala požadavky současného rodinného života. Ve 2. nadzemním podlaží, které tvoří hlavní obytnou část domu, se nachází předsíň (5,4 m²), navazující komora (7,4 m²), samostatné WC (2,6 m²) a dominantní obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 46,6 m². Díky velkoformátovým oknům s izolačními trojskly je obytný prostor krásně prosvětlený a nabízí příjemnou atmosféru pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Všechna okna jsou navíc vybavena venkovním stíněním, které zajišťuje tepelný komfort i soukromí. Součástí tohoto podlaží je také hlavní ložnice (16,4 m²) s vlastní šatnou (3,4 m²) a prostornou koupelnou s WC (6,3 m²).
V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní předsíň a chodba (7,2 m² a 15,7 m²) s praktickými vestavěnými skříněmi pod schodištěm. Dále jsou zde dva prostorné pokoje (27,2 m² a 21,4 m²), přičemž každý z nich disponuje vlastní koupelnou (7,2 m² a 4,8 m²), šatnou (3,6 m² a 4,8 m²) a přímým vstupem do zahrady. Toto řešení poskytuje maximální soukromí i pohodlí a zároveň vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Na tomto podlaží se dále nachází samostatné WC (4,6 m²) a technická místnost (4,2 m²).
Interiér je připraven tak, aby si jej nový majitel mohl dokončit podle vlastních představ. Součástí domu je kuchyňská linka, zatímco ostatní vybavení ponechává dostatek prostoru pro individuální zařízení interiéru. V celém domě byly použity kvalitní materiály.
Dům je vybaven tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním ve všech místnostech, což zajišťuje vysoký komfort bydlení i nízké provozní náklady. Je zde také příprava pro instalaci fotovoltaických panelů a příprava pro instalaci wallboxu pro nabíjení elektromobilu. Měsíční náklady na provoz domu se pohybují přibližně kolem 8 000 Kč (5 000 Kč elektřina, 3 000 Kč vodné + stočné)
Součástí domu je prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro odpočinek, posezení s rodinou i přáteli nebo vytvoření dětského hřiště či bazénu podle představ nového majitele. Před domem jsou k dispozici dvě parkovací stání.
Mnichovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky klidnému bydlení v blízkosti přírody a výborné dostupnosti do Prahy. Ve městě je kompletní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1 a pravidelné vlakové spojení do centra Prahy.
Pokud řešíte financování koupě této nemovitosti, rádi vám pomůžeme najít nejvhodnější řešení.
Pokud hledáte prostorný rodinný dům s promyšlenou dispozicí, moderními technologiemi, nízkými provozními náklady, dostatkem soukromí a výbornou dostupností do Prahy, pak by tato nemovitost rozhodně neměla uniknout vaší pozornosti.
Informace o nabídce
Lokalita
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0088
Datum aktualizace05.08.2026
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Byty4 pokoje
VybavenoNe
Užitná plocha m2211
Plocha parcely m2735
Celková podlahová plocha m2211
Počet parkovišť2
Počet garáží
Elektřina230 V
ZástavbaBydlení
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m2635
Rok kolaudace2023
Počet podlaží objektu1
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaD - Méně úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis domu
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
Zobrazit mapu 
