Popis nabídky
Nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 211 m², který se nachází v klidné části vyhledávaných Mnichovic u Prahy. Novostavba stojí na pozemku o velikosti 735 m² a nabízí moderní rodinné bydlení s důrazem na prostor, soukromí, kvalitní provedení a úsporné technologie.
Dispozice domu byla navržena tak, aby splňovala požadavky současného rodinného života. Ve 2. nadzemním podlaží, které tvoří hlavní obytnou část domu, se nachází předsíň (5,4 m²), navazující komora (7,4 m²), samostatné WC (2,6 m²) a dominantní obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 46,6 m². Díky velkoformátovým oknům s izolačními trojskly je obytný prostor krásně prosvětlený a nabízí příjemnou atmosféru pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Všechna okna jsou navíc vybavena venkovním stíněním, které zajišťuje tepelný komfort i soukromí. Součástí tohoto podlaží je také hlavní ložnice (16,4 m²) s vlastní šatnou (3,4 m²) a prostornou koupelnou s WC (6,3 m²).
V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní předsíň a chodba (7,2 m² a 15,7 m²) s praktickými vestavěnými skříněmi pod schodištěm. Dále jsou zde dva prostorné pokoje (27,2 m² a 21,4 m²), přičemž každý z nich disponuje vlastní koupelnou (7,2 m² a 4,8 m²), šatnou (3,6 m² a 4,8 m²) a přímým vstupem do zahrady. Toto řešení poskytuje maximální soukromí i pohodlí a zároveň vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Na tomto podlaží se dále nachází samostatné WC (4,6 m²) a technická místnost (4,2 m²).
Interiér je připraven tak, aby si jej nový majitel mohl dokončit podle vlastních představ. Součástí domu je kuchyňská linka, zatímco ostatní vybavení ponechává dostatek prostoru pro individuální zařízení interiéru. V celém domě byly použity kvalitní materiály.
Dům je vybaven tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním ve všech místnostech, což zajišťuje vysoký komfort bydlení i nízké provozní náklady. Je zde také příprava pro instalaci fotovoltaických panelů a příprava pro instalaci wallboxu pro nabíjení elektromobilu. Měsíční náklady na provoz domu se pohybují přibližně kolem 8 000 Kč (5 000 Kč elektřina, 3 000 Kč vodné + stočné)
Součástí domu je prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro odpočinek, posezení s rodinou i přáteli nebo vytvoření dětského hřiště či bazénu podle představ nového majitele. Před domem jsou k dispozici dvě parkovací stání.
Mnichovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky klidnému bydlení v blízkosti přírody a výborné dostupnosti do Prahy. Ve městě je kompletní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1 a pravidelné vlakové spojení do centra Prahy.
Pokud řešíte financování koupě této nemovitosti, rádi vám pomůžeme najít nejvhodnější řešení.
Pokud hledáte prostorný rodinný dům s promyšlenou dispozicí, moderními technologiemi, nízkými provozními náklady, dostatkem soukromí a výbornou dostupností do Prahy, pak by tato nemovitost rozhodně neměla uniknout vaší pozornosti.
Informace o nabídce
Lokalita
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0088
Datum aktualizace08.11.2026
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice:4 pokoje
VybavenoNe
Užitná plocha m2211
Plocha parcely m2735
Celková podlahová plocha m2211
Počet parkovišť2
Počet garáží
Elektřina230 V
ZástavbaBydlení
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m2635
Rok kolaudace2023
Počet podlaží objektu1
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaD - Méně úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis domu
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
